屋面漏水_八奎爱心维修_屋面漏水检测

　“如果质保期内出现漏水情况，防水企业能轻易处理，他们还会去修几次，尽量要回质保金。”张先生说，一旦房屋漏水严重，维修成本较高，防水企业就不修了，屋面漏水 修补，也不会要质保金，因为利润已拿到手了。“我有一个项目，前面刚做好后面就漏水，也是修修了事。”张先生说，彩板屋面漏水，因为*验收，90%工程款已拿到，10%作为质保金就没打算再要了。

楼上卫生间漏水到我家该怎么办？防水费用由谁负责？

如果卫生间渗漏水表现为管道周围漏水，那么可能是管道与楼板之前的裂缝防水处理不到位，可以采取倒置式堵漏的方法进行堵漏；如果卫生间渗漏水表现整个底板或是底板某处大面积漏水，屋面漏水，建议采取重新整体防水处理的方法。其施工流程为：

1、将卫生间挖开，直至楼板；

2、清理基层，并进行基层防水处理；

3、对管道周围，阴阳角等易渗漏水的地方进行防水附加层施工；

4、进行**道防水涂料的施工，城工防水推荐使用JS复合防水涂料，环保且防水性能好；

5、进行*二道防水涂料施工；

6、进行24-48小时的闭水试验；

7、无渗漏后可以进行卫生间的恢复工作，包括贴瓷片等工艺。

楼上住户卫生间漏水到你家时，楼上有义务对渗漏水进行治理。当楼上不愿意承担责任时，可以向物业，居委会，房屋质量鉴定中心等求助，并注意保留证据，以防万一需要起诉。

卫生间整体防水造价并不是一个很大的数目，当邻里之间出现卫生间渗漏水的情况时，请务必不要冲动，及时向当地防水公司进行咨询。城工防水对卫生间堵漏的施工一律采取包工包料的形式，具体价格需根据实际面积及渗漏情况而定。